Fuente oficial: BOCG, Congreso de los Diputados, Serie B, núm. 304-1, iniciativa 122/000254. Fuente secundaria: Noticias Jurídicas, 22 de mayo de 2026.
El Congreso ha tomado en consideración una proposición de ley orgánica contra la ocupación ilegal de inmuebles, presentada por el Grupo Parlamentario Popular. Según la información publicada por Noticias Jurídicas, la iniciativa obtuvo 171 votos a favor, 164 votos en contra y 11 abstenciones, por lo que inicia ahora su tramitación parlamentaria.
La iniciativa oficial aparece registrada como 122/000254 y fue publicada en el Boletín Oficial de las Cortes Generales el 13 de febrero de 2026. Su título completo es “Proposición de Ley Orgánica contra la ocupación ilegal de inmuebles y para la convivencia vecinal y la protección de la seguridad de las personas y cosas en las comunidades de propietarios”.
El texto propone modificaciones relevantes en distintos planos: Código Penal, Ley de Enjuiciamiento Criminal, Ley de Enjuiciamiento Civil, Ley de Propiedad Horizontal y normativa de régimen local en materia de padrón.
Entre las medidas más destacadas, la proposición plantea reformar el artículo 245 del Código Penal para endurecer la respuesta penal frente a la ocupación de inmuebles que no constituyan morada, introducir reglas específicas cuando la ocupación se prolongue más de 15 días y contemplar la actuación de grupos organizados o de quienes promuevan la ocupación.
También propone incorporar un nuevo artículo 764 bis en la Ley de Enjuiciamiento Criminal, con una vía de requerimiento de desalojo voluntario en 24 horas o acreditación de título jurídico, y la posibilidad de desalojo inmediato si no se justifica la ocupación. El texto prevé comunicación a los servicios sociales cuando existan menores o personas vulnerables afectadas.
En materia civil y de propiedad horizontal, la proposición amplía el papel de comunidades de propietarios y titulares legítimos frente a actividades prohibidas, dañosas o ilícitas, y prevé medidas preventivas en viviendas o locales vacíos con riesgo de ocupación.
Nota de Adara Legal: la proposición todavía no es una ley en vigor. Ha iniciado su tramitación parlamentaria y puede sufrir modificaciones durante el procedimiento. Su interés práctico está en anticipar una posible reforma de alto impacto para propietarios, comunidades, entidades con carteras inmobiliarias y operadores que gestionan recuperación posesoria de inmuebles.