Expansión ha publicado la tribuna de Miguel Ángel Marchena, socio director de Adara Legal, «El casero como prestamista forzoso: solidaridad a crédito en el nuevo decreto de vivienda». El texto apareció también en la edición impresa del 2 de octubre de 2026.
La tribuna examina el efecto que tendría para el arrendador la llamada enervación extraordinaria cuando el inquilino se encuentra en una situación de vulnerabilidad acreditada. Miguel plantea una pregunta concreta: si la Administración asume el pago de las rentas y no cumple a tiempo, ¿quién soporta mientras tanto el coste de esa espera?
«No resulta admisible que el Gobierno legisle sobre vivienda como el comensal que invita a la mesa y se marcha antes de que traigan la cuenta.»
Miguel Ángel Marchena, en Expansión.
Cuatro garantías para equilibrar la protección
El artículo no cuestiona la necesidad de proteger a las familias vulnerables. Propone que esa protección vaya acompañada de garantías efectivas para quien pone la vivienda: un plazo cierto para el pago público de las rentas con intereses, una revisión judicial periódica de la situación, la posibilidad de reanudar el desalojo si la Administración incumple su obligación de pago y una aclaración sobre los contratos ya resueltos judicialmente.
El análisis completo, los matices jurídicos y las propuestas de Miguel pueden leerse en la publicación original:
Fotografía de la página publicada en la edición impresa de Expansión del 2 de octubre de 2026. Ver la página impresa completa. Fuente del artículo: Expansión.