ADARA LEGAL | EVALUACION PREVIA DE NPL
Calcula tu oferta maxima y tu limite de seguridad en 4 minutos
Obtendras una valoracion preliminar estructurada para estimar viabilidad,
rango de oferta y principales focos de riesgo antes de comprometer capital.
- Sirve para Con garantia y Sin garantia.
- Incluye test de perfil para ajustar el riesgo a tu caso real.
- Entrega oferta objetivo, oferta maxima y limite absoluto de precio.
4 min
Particular
Informe y decision
Diseniado para inversor particular con enfoque profesional de precio, riesgo y control operativo.
Analisis preliminar
Primera lectura de viabilidad con foco en entrada y riesgo.Metodologia prudente
Integra margen de seguridad y ajustes por incertidumbre.Control legal-operativo
Checklist esencial antes de cerrar la compra.Calculadora de pre-evaluacion NPL
Introduce los datos de la operacion. El sistema genera una valoracion preliminarcon rango de precio recomendado y advertencias clave para la toma de decision.
1) Configuracion de la operacion
Con garantia real: deuda respaldada por garantia real (normalmente inmueble).
Sin garantia real: deuda basada en recobro sin colateral inmobiliario.
2) Tu perfil: cuanto riesgo estas dispuesto a asumir
Perfil por defecto: Normal. Si quieres, responde estas preguntas y lo ajustamos.
Perfil recomendado actual: Normal.
3A) Datos del inmueble y la deuda
Posibles problemas que bajan el valor
Elige la opcion que mas se parezca a tu situacion. Si no lo tienes claro, deja la opcion
del medio.
4) Opcional: ya hay subasta judicial en marcha
Activa esto solo si ya se ha convocado o celebrado la subasta. Si no, dejalo sin marcar.
5) Calculo avanzado del precio maximo
Puedes hacer un calculo rapido o contemplar varios escenarios (optimista, normal, pesimista).
Despues se aplica tu colchon de seguridad para darte una oferta maxima recomendada.
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Que significa cada dato
- Cuanto se debe vs. cuanto vale: compara la deuda total con lo que realmente podrias
recuperar. Cuanto mas bajo, mejor. - Cuanto pagas vs. cuanto puedes sacar: si pagas poco respecto a lo que puedes sacar,
tienes mas margen. - Cuanto pagas vs. lo que se debe: cuanto mas bajo, mejor descuento estas consiguiendo.
- Precio ideal: por aqui deberia empezar tu negociacion.
- Lo maximo que te conviene: no deberias pagar mas que esto con los datos que has
puesto. - Linea roja: si pagas mas de esto, el riesgo es muy alto. No lo hagas.
- Calculo avanzado: estima un precio maximo teorico y luego le aplica tu colchon de
seguridad. - Modulo de subasta: analiza si el juzgado aprobaria la adjudicacion segun los minimos
legales.
Lo que debes comprobar antes de comprar
- Aun no se ha generado la lista de comprobacion.
¿Te interesa esta operacion? Dejanos tus datos
Rellena el formulario y recibiras tu informe completo. Sin compromiso ni spam.
Informe completo
Pulsa "Calcular valoracion preliminar" para generar el informe.
Avisos legales y limitacion de responsabilidad
Esta herramienta es informativa y orientativa. No constituye recomendacion de inversion ni oferta vinculante.- No sustituye asesoramiento legal, fiscal, contable ni financiero personalizado.
- Los resultados dependen de los datos aportados por el usuario y de supuestos de modelizacion simplificada.
- Las cifras no sustituyen una revision integral legal, registral, judicial, fiscal ni tecnica.
- No se garantiza rentabilidad futura ni exito de recobro, adjudicacion, venta, refinanciacion o ejecucion.
- La decision final de compra corresponde exclusivamente al usuario, que asume el riesgo de la operacion.
- El modulo EH aplica reglas simplificadas y no sustituye interpretacion profesional del caso concreto.
Análisis preliminar de carteras NPL y estrategia de recuperación
Una calculadora NPL puede ser útil para una primera aproximación económica, pero el valor real de una cartera no depende solo del nominal. En operaciones de deuda distressed, servicing o recobro, conviene cruzar importe, garantías, antigüedad, situación procesal, calidad documental, tipo de deudor, localización de activos y probabilidad real de recuperación.
El mercado NPL exige combinar visión jurídica y criterio económico. No es lo mismo analizar créditos hipotecarios con garantía viva, posiciones unsecured, deuda judicializada, carteras con documentación incompleta o expedientes donde puede abrirse una vía concursal o de Segunda Oportunidad.
Para qué sirve como primer filtro
- Ordenar hipótesis de recuperación y escenarios de descuento.
- Detectar expedientes que requieren due diligence jurídica específica.
- Diferenciar carteras por garantía, fase procesal y coste de recuperación.
- Preparar una conversación más precisa entre inversor, servicer y equipo legal.
NPLs y recobro · Derecho concursal · Solicitar análisis preliminar
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirve una calculadora NPL?
Sirve como primera aproximación para estimar precio, riesgo y margen de recuperación de una cartera de deuda, pero no sustituye una due diligence legal, documental y procesal.
¿Qué factores influyen más en el valor de una cartera?
La calidad documental, antigüedad, garantías, situación procesal, solvencia del deudor, costes de recuperación, plazo esperado de cobro y posibles incidencias de consumo o protección de datos.
¿Cuándo conviene revisar jurídicamente una operación NPL?
Antes de ofertar, comprar o ceder una cartera, especialmente si hay deuda judicializada, garantías reales, consumidores, concursos, ejecuciones hipotecarias o incidencias documentales.