Abogados Desahucios Madrid | Defensa Experta para Propietarios
Como abogados de desahucios en Madrid, ofrecemos defensa legal experta para propietarios ante impagos de alquiler, ocupaciones ilegales, precario y finalización de contrato.
Soluciones Legales que Ofrecen Nuestros Abogados de Desahucios en Madrid
Desahucio por Impago de Alquiler
Iniciamos el procedimiento de desahucio express para reclamar las rentas debidas y recuperar la posesión de tu vivienda o local lo antes posible.
Juicio verbalLanzamiento
Desahucio por Ocupación Ilegal
Actuamos con rapidez para desalojar a ocupantes sin título (okupas) a través de la vía civil, protegiendo tu derecho a la propiedad.
Vía civilMedidas cautelares
Desahucio por Precario
Recuperamos tu inmueble cuando ha sido cedido de forma gratuita y el ocupante se niega a abandonarlo tras tu petición.
Cesión gratuitaFamiliares
Reclamación de Rentas y Daños
No solo recuperamos tu inmueble, también reclamamos judicialmente las rentas impagadas y suministros. Contacta con nosotros para evaluar los daños.
InteresesCostas
El Proceso de Desahucio con Nuestros Abogados en Madrid
En primer lugar, Estudio y Requerimiento
Analizamos tu documentación (contrato, burofax) y enviamos un requerimiento fehaciente al inquilino, un paso clave para el éxito del juicio.
A continuación, Presentación de la Demanda
Si no hay respuesta, interponemos la demanda de desahucio de forma inmediata para que el juzgado fije la fecha del juicio y del lanzamiento.
Posteriormente, Juicio y Lanzamiento
Te representamos en el juicio. Una vez obtenida la sentencia, coordinamos con la comisión judicial el día del lanzamiento para recuperar la posesión.
Finalmente, Ejecución y Cobro
Una vez recuperado el inmueble, iniciamos el procedimiento de ejecución para embargar los bienes del deudor y cobrar las rentas debidas.
Recupera el Control y la Tranquilidad: Plan de Acción en 48h
España · 1T 2025
El 77% por impago de alquiler. Fuente: CGPJ, datos de Jun 2025.
Alquiler vs. Hipoteca
Lanzamientos por impago de alquiler vs hipotecarios (1T 2025).
Madrid · Total 2024
Total de desahucios en la Comunidad de Madrid durante 2024 (Fuente: CGPJ).
Preguntas Frecuentes sobre Desahucios
¿Cuánto tarda un proceso de desahucio en Madrid?
Aunque varía según el juzgado, un desahucio por impago de alquiler (desahucio express) suele tardar entre 6 y 9 meses de media en Madrid desde la presentación de la demanda hasta el lanzamiento.
¿Qué ocurre si el inquilino tiene hijos menores?
La ley protege a los menores, pero no impide el desahucio. En casos de vulnerabilidad acreditada, los servicios sociales intervienen para ofrecer una alternativa habitacional, pero el lanzamiento se lleva a cabo. Por lo tanto, gestionamos estos casos con la sensibilidad requerida.
¿Puedo cortar los suministros (luz, agua) a un inquilino que no paga?
No, nunca. De hecho, hacerlo es ilegal y puede constituir un delito de coacciones. La única vía legal para recuperar la vivienda es el procedimiento judicial de desahucio.
¿Necesito un abogado y un procurador para un desahucio?
Sí, la ley exige la intervención de ambos profesionales. Sin embargo, en ADARA LEGAL coordinamos todo el equipo para que tú no tengas que preocuparte de nada.